Neubau finanzieren mit KfW-Förderung
Beim Neubau greifen Bankdarlehen, Förderprogramme und Bauzeitzinsen ineinander. Die Reihenfolge der Auszahlungen will geplant sein.
Auf dieser Seite finden Sie 49 anonymisierte Beispielfälle aus der Beratungspraxis von Kredithaus24. Jeder Fall zeigt die Ausgangslage, die Herausforderung und die gefundene Lösung.
49 Fälle
Neubau mit KfW-Förderung: Familienkredit und Bankdarlehen sinnvoll kombiniert
Eine vierköpfige Familie plante einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zu ihrem Vorhaben passt. Die Prüfung der Einkommensgrenze und der geplanten Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten …
Bauen in Erfurt: Kostenpuffer für Bauzeitverzögerungen eingeplant
Das lastenfreie Grundstück in Erfurt floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Bauen in Göttingen: Kostenpuffer für Bauzeitverzögerungen eingeplant
Zwei Banken hatten zwei völlig unterschiedliche Förderaussagen gemacht. In Göttingen wurde zuerst geklärt, welcher Weg überhaupt in Betracht kommt.
Bauen in München: Kostenpuffer für Bauzeitverzögerungen eingeplant
Bei einem Bauträgervertrag in München wurde die Auszahlung entlang der vertraglich vereinbarten Raten strukturiert, nicht pauschal.
Bauen in Potsdam: Kostenpuffer für Bauzeitverzögerungen eingeplant
Ein Haushalt in Potsdam kombinierte 150.000 Euro Förderdarlehen mit 581.000 Euro Bankdarlehen. Rangfolge und Grundschuldbestellung wurden vorab abgestimmt.
Bauen in Seligenstadt: Kostenpuffer für Bauzeitverzögerungen eingeplant
Ein Haushalt in Seligenstadt kombinierte 140.000 Euro Förderdarlehen mit 427.000 Euro Bankdarlehen. Rangfolge und Grundschuldbestellung wurden vorab abgestimmt.
Bauträgerkauf in Bad Vilbel: Auszahlung nach Baufortschritt vereinbart
Der Neubau in Bad Vilbel sollte einen Standard oberhalb der gesetzlichen Mindestanforderung erreichen. Ob sich die Mehrkosten über die Förderung rechnen, wurde vorab gegenübergestellt.
Bauträgerkauf in Bonn: Auszahlung nach Baufortschritt vereinbart
Bei einem Bauträgervertrag in Bonn wurde die Auszahlung entlang der vertraglich vereinbarten Raten strukturiert, nicht pauschal.
Bauträgerkauf in Oldenburg: Auszahlung nach Baufortschritt vereinbart
Das lastenfreie Grundstück in Oldenburg floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Bauvorhaben in Berlin: 835.000 Euro Gesamtkosten sauber strukturiert
Ein Haushalt in Berlin kombinierte 140.000 Euro Förderdarlehen mit 530.000 Euro Bankdarlehen. Rangfolge und Grundschuldbestellung wurden vorab abgestimmt.
Bauvorhaben in Darmstadt: 790.000 Euro Gesamtkosten sauber strukturiert
Eine Familie plante in Darmstadt einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten Finanzierung.
Bauvorhaben in Dietzenbach: 723.000 Euro Gesamtkosten sauber strukturiert
Eine Familie plante in Dietzenbach einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten Finanzierung.
Bauvorhaben in Langen: 754.000 Euro Gesamtkosten sauber strukturiert
Der Neubau in Langen sollte einen Standard oberhalb der gesetzlichen Mindestanforderung erreichen. Ob sich die Mehrkosten über die Förderung rechnen, wurde vorab gegenübergestellt.
Bauvorhaben in Maintal: 417.000 Euro Gesamtkosten sauber strukturiert
Eine Familie plante in Maintal einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten Finanzierung.
Bauvorhaben in Oberursel (Taunus): 801.000 Euro Gesamtkosten sauber strukturiert
Bereitstellungszinsen während der Bauphase werden regelmäßig unterschätzt. Für das Vorhaben in Oberursel (Taunus) wurde eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie Zeit verhandelt.
Effizienzhausstandard in Bad Vilbel: Fördervoraussetzungen vorab geklärt
Ein Haushalt in Bad Vilbel kombinierte 170.000 Euro Förderdarlehen mit 352.000 Euro Bankdarlehen. Rangfolge und Grundschuldbestellung wurden vorab abgestimmt.
Effizienzhausstandard in Offenbach am Main: Fördervoraussetzungen vorab geklärt
Das lastenfreie Grundstück in Offenbach am Main floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Effizienzhausstandard in Stuttgart: Fördervoraussetzungen vorab geklärt
Bereitstellungszinsen während der Bauphase werden regelmäßig unterschätzt. Für das Vorhaben in Stuttgart wurde eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie Zeit verhandelt.
Familie baut in Berlin: Förderdarlehen über 100.000 Euro eingebunden
Das lastenfreie Grundstück in Berlin floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Familie baut in Dreieich: Förderdarlehen über 150.000 Euro eingebunden
Zwei Banken hatten zwei völlig unterschiedliche Förderaussagen gemacht. In Dreieich wurde zuerst geklärt, welcher Weg überhaupt in Betracht kommt.
Familie baut in Hannover: Förderdarlehen über 150.000 Euro eingebunden
Bei einem Bauträgervertrag in Hannover wurde die Auszahlung entlang der vertraglich vereinbarten Raten strukturiert, nicht pauschal.
KfW-Antrag vor Vorhabenbeginn: Neubau in Saarbrücken rechtzeitig gesichert
Zwei Banken hatten zwei völlig unterschiedliche Förderaussagen gemacht. In Saarbrücken wurde zuerst geklärt, welcher Weg überhaupt in Betracht kommt.
KfW-Förderung für den Neubau in Halle (Saale): welcher Weg passte
Das lastenfreie Grundstück in Halle (Saale) floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
KfW-Förderung für den Neubau in Hanau: welcher Weg passte
Gesamtkosten von 724.000 Euro in Hanau: Aus Förderdarlehen und Bankdarlehen wurde eine Struktur, die auch die Bauphase abbildet.
KfW-Förderung für den Neubau in Mühlheim am Main: welcher Weg passte
Gesamtkosten von 483.000 Euro in Mühlheim am Main: Aus Förderdarlehen und Bankdarlehen wurde eine Struktur, die auch die Bauphase abbildet.
KfW-Förderung für den Neubau in München: welcher Weg passte
Der Förderantrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden – ein Versäumnis lässt sich nicht heilen. In München bestimmte diese Frist den gesamten Zeitplan.
Neubau Dessau-Roßlau: Grundstück als Eigenkapitalersatz eingebracht
Der Neubau in Dessau-Roßlau sollte einen Standard oberhalb der gesetzlichen Mindestanforderung erreichen. Ob sich die Mehrkosten über die Förderung rechnen, wurde vorab gegenübergestellt.
Neubau in Aachen: 495.000 Euro Bankdarlehen plus Förderbaustein
Bauzeitverzögerungen und Kostensteigerungen gehören zu jedem Bauvorhaben. In Aachen wurde dafür von Beginn an ein Puffer eingeplant.
Neubau in Bremerhaven: 159.000 Euro Bankdarlehen plus Förderbaustein
Der Förderantrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden – ein Versäumnis lässt sich nicht heilen. In Bremerhaven bestimmte diese Frist den gesamten Zeitplan.
Neubau in Düsseldorf: Rangfolge der Grundschulden mit der Bank abgestimmt
Eine Familie plante in Düsseldorf einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten Finanzierung.
Neubau in Essen: KfW-Förderdarlehen und Bankdarlehen kombiniert
Zwei Banken hatten zwei völlig unterschiedliche Förderaussagen gemacht. In Essen wurde zuerst geklärt, welcher Weg überhaupt in Betracht kommt.
Neubau in Falkensee: Rangfolge der Grundschulden mit der Bank abgestimmt
Bereitstellungszinsen während der Bauphase werden regelmäßig unterschätzt. Für das Vorhaben in Falkensee wurde eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie Zeit verhandelt.
Neubau in Hamburg: 904.000 Euro Bankdarlehen plus Förderbaustein
Bereitstellungszinsen während der Bauphase werden regelmäßig unterschätzt. Für das Vorhaben in Hamburg wurde eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie Zeit verhandelt.
Neubau in Leipzig: KfW-Förderdarlehen und Bankdarlehen kombiniert
Eine Familie plante in Leipzig einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten Finanzierung.
Neubau in Mannheim: Rangfolge der Grundschulden mit der Bank abgestimmt
Bauzeitverzögerungen und Kostensteigerungen gehören zu jedem Bauvorhaben. In Mannheim wurde dafür von Beginn an ein Puffer eingeplant.
Neubau in Marburg: KfW-Förderdarlehen und Bankdarlehen kombiniert
Das lastenfreie Grundstück in Marburg floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Neubau in Tübingen: KfW-Förderdarlehen und Bankdarlehen kombiniert
Das lastenfreie Grundstück in Tübingen floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Neubau Lübeck: Grundstück als Eigenkapitalersatz eingebracht
Das lastenfreie Grundstück in Lübeck floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Neubaufinanzierung in Offenbach am Main mit bereitstellungszinsfreier Zeit
Gesamtkosten von 713.000 Euro in Offenbach am Main: Aus Förderdarlehen und Bankdarlehen wurde eine Struktur, die auch die Bauphase abbildet.
Neubaufinanzierung in Rüsselsheim am Main mit bereitstellungszinsfreier Zeit
Das lastenfreie Grundstück in Rüsselsheim am Main floss als Eigenkapitalersatz in den Beleihungswert ein und senkte den Beleihungsauslauf spürbar.
Neubaufinanzierung in Trier mit bereitstellungszinsfreier Zeit
Eine Familie plante in Trier einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten Finanzierung.
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Berlin
Bei einem Bauträgervertrag in Berlin wurde die Auszahlung entlang der vertraglich vereinbarten Raten strukturiert, nicht pauschal.
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Darmstadt
Bereitstellungszinsen während der Bauphase werden regelmäßig unterschätzt. Für das Vorhaben in Darmstadt wurde eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie Zeit verhandelt.
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Freiburg im Breisgau
Eine Familie plante in Freiburg im Breisgau einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten …
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Hanau
Der Neubau in Hanau sollte einen Standard oberhalb der gesetzlichen Mindestanforderung erreichen. Ob sich die Mehrkosten über die Förderung rechnen, wurde vorab gegenübergestellt.
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Kaiserslautern
Bauzeitverzögerungen und Kostensteigerungen gehören zu jedem Bauvorhaben. In Kaiserslautern wurde dafür von Beginn an ein Puffer eingeplant.
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Regensburg
Der Förderantrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden – ein Versäumnis lässt sich nicht heilen. In Regensburg bestimmte diese Frist den gesamten Zeitplan.
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Rüsselsheim am Main
Gesamtkosten von 528.000 Euro in Rüsselsheim am Main: Aus Förderdarlehen und Bankdarlehen wurde eine Struktur, die auch die Bauphase abbildet.
Vom Grundstück zum Einzug: Neubaufinanzierung in Schwerin
Eine Familie plante in Schwerin einen Neubau und wusste nicht, welcher Förderweg zum Vorhaben passt. Die Prüfung von Einkommensgrenze und Effizienzhausstufe entschied über die Struktur der gesamten Finanzierung.
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