Familie baut in Dreieich: Förderdarlehen über 150.000 Euro eingebunden
Zwei Banken hatten zwei völlig unterschiedliche Förderaussagen gemacht. In Dreieich wurde zuerst geklärt, welcher Weg überhaupt in Betracht kommt.
Die Ausgangslage
Das Ehepaar, 35 und 39 Jahre alt, mit zwei Kindern, plante in Dreieich den Neubau eines Einfamilienhauses. Das zu versteuernde Haushaltseinkommen lag im maßgeblichen Zeitraum unterhalb der für die Familienförderung geltenden Grenze. Die Gesamtkosten betragen 906.000 Euro.
Die Herausforderung
Das zu versteuernde Haushaltseinkommen liegt nahe an der maßgeblichen Grenze der Familienförderung. Maßgeblich ist ein zurückliegender Zeitraum, sodass eine sorgfältige Prüfung der Bescheide erforderlich war. Zusätzlich war offen, ob eine Zinsbindung von 15 Jahren zu vertretbaren Bedingungen darstellbar ist.
Unsere Lösung
Die Doppelbelastung aus laufender Miete und beginnender Ratenzahlung wurde über die gesamte Bauzeit monatsweise dargestellt. Für die Bauphase wurde eine tilgungsfreie Anlaufzeit des Förderdarlehens genutzt, was den Haushalt spürbar entlastete. Zusätzlich wurde eine Reserve von sechs Monatsraten vorgehalten. Erst nach dieser Rechnung wurde der Bauzeitplan bestätigt. Der Antrag ging bewusst nur an wenige, sorgfältig ausgewählte Häuser in Hessen statt breit gestreut in den Markt.
Das Ergebnis
Die Finanzierung über 586.000 Euro wurde mit einer Rate von rund 3.610 Euro abgeschlossen. Die Doppelbelastung aus Miete und Rate während der Bauzeit war vorab monatsweise durchgerechnet worden. Diese Darstellung ersetzt keine individuelle Beratung und keine Prüfung Ihrer Unterlagen. Tragfähig wurde die Finanzierung durch die Struktur, nicht durch einen Zinstrick.
Ihre Situation ähnelt diesem Fall? Jede Finanzierung ist individuell. Wir prüfen Ihre Möglichkeiten kostenlos und unverbindlich.
Beratung anfragenAnonymisierter Beispielfall aus der Beratungspraxis; Zahlen gerundet und verallgemeinert. Keine Garantie für vergleichbare Konditionen. Jede Finanzierung wird individuell geprüft.