Renteninformation als Einkommensnachweis: Finanzierung in Schwerin

Eine in wenigen Jahren fällige Lebensversicherung wurde in Schwerin als geplante Sondertilgung eingeplant und vertraglich abgesichert.

Die Ausgangslage

Das Ehepaar ist 60 und 61 Jahre alt und bewohnt seit über zwanzig Jahren ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schwerin. Der Objektwert liegt bei etwa 505.000 Euro, aus der ursprünglichen Finanzierung besteht noch eine Restschuld von 167.000 Euro. Geplant waren ein barrierefreies Bad, ein stufenloser Zugang und der Austausch der alten Heizungsanlage mit einem Budget von rund 35.000 Euro.

Die Herausforderung

Bei Modernisierungsmaßnahmen im Bestand ist die Reihenfolge entscheidend: Fördermittel müssen vor Auftragsvergabe beantragt werden. Eine bereits beauftragte Maßnahme ist nachträglich regelmäßig nicht mehr förderfähig. Der Zeitplan war eng, weil der Notartermin in Schwerin bereits abgestimmt war und sich nicht beliebig verschieben ließ.

Unsere Lösung

Nach dem Tod des Ehepartners wurden Kapitaldienstfähigkeit, Grundbuchlage und Vertragslage vollständig neu aufgenommen. Die Umschreibung und die Anpassung des Darlehensvertrags wurden mit Notariat und Darlehensgeber abgestimmt, bevor neue Verpflichtungen eingegangen wurden. Die neue Struktur umfasst 202.000 Euro bei 10 Jahren Zinsbindung und einer Rate von rund 1.200 Euro. Vor der Unterschrift wurden sämtliche Nebenbedingungen des Vertrags noch einmal einzeln durchgesprochen.

Das Ergebnis

Am Ende standen 202.000 Euro bei 10 Jahren Zinsbindung. Auch mit über 60 Jahren entscheidet die tragfähige Einkommenssituation, nicht das Geburtsjahr. Der dargestellte Weg ist ein Beispiel und keine Empfehlung ohne Kenntnis Ihrer persönlichen Situation. Entscheidend war nicht ein Sonderprodukt, sondern die passende Auswahl des Darlehensgebers.

Anonymisierter Beispielfall aus der Beratungspraxis; Zahlen gerundet und verallgemeinert. Keine Garantie für vergleichbare Konditionen. Jede Finanzierung wird individuell geprüft.