Renteninformation als Einkommensnachweis: Finanzierung in Aschaffenburg
Eine in wenigen Jahren fällige Lebensversicherung wurde in Aschaffenburg als geplante Sondertilgung eingeplant und vertraglich abgesichert.
Die Ausgangslage
Die 63-jährige Eigentümerin wollte in Aschaffenburg ein Einfamilienhaus erwerben, um näher bei den Kindern zu wohnen. Kaufpreis 615.000 Euro, Eigenkapital 29.000 Euro aus dem Verkauf des bisherigen Hauses. Das Objekt liegt in einer Lage, die von der Nähe zum Frankfurter Arbeitsmarkt profitiert.
Die Herausforderung
Nach dem Tod des Ehepartners war die Kapitaldienstfähigkeit vollständig neu zu bewerten. Zusätzlich waren Grundbuch und Darlehensvertrag anzupassen – ein Vorgang, der eng mit dem Notariat abzustimmen ist. Zusätzlich war zu klären, welche Unterlagen die in Betracht kommenden Häuser in Bayern tatsächlich verlangen.
Unsere Lösung
Alle Einkommensbestandteile wurden einzeln belegt: aktuelle Renteninformation, schriftliche Bestätigung der Betriebsrentenzusage, Auszüge zur privaten Vorsorge und der Mietvertrag der vermieteten Einheit. Erst diese Zusammenstellung machte das künftige Renteneinkommen für die Bank kalkulierbar. Ergänzend wurde eine Haushaltsrechnung für die Zeit nach dem Renteneintritt beigefügt, in der die Rate von rund 1.240 Euro bereits berücksichtigt ist. Vor der endgültigen Auswahl wurden die Angebote mit identischen Eckdaten – 226.000 Euro über 10 Jahre – nebeneinandergelegt und nicht nur nach dem Zinssatz beurteilt.
Das Ergebnis
Die Zusage kam von einem Institut ohne starre Endalter-Regel: 226.000 Euro, 10 Jahre fest, Zinssatz im damaligen Marktumfeld im Bereich von 3,1 Prozent. Zwei Häuser hatten zuvor pauschal abgelehnt. Diese Darstellung ersetzt keine individuelle Beratung und keine Prüfung Ihrer Unterlagen. Der Weg dorthin führte über eine vollständige Unterlage und die passende Bankauswahl.
Ihre Situation ähnelt diesem Fall? Jede Finanzierung ist individuell. Wir prüfen Ihre Möglichkeiten kostenlos und unverbindlich.
Beratung anfragenAnonymisierter Beispielfall aus der Beratungspraxis; Zahlen gerundet und verallgemeinert. Keine Garantie für vergleichbare Konditionen. Jede Finanzierung wird individuell geprüft.