Energetische Sanierung in Augsburg: 139.000 Euro finanziert
Eine anstehende Anschlussfinanzierung wurde in Augsburg zum Anlass genommen, die Modernisierung gleich mitzufinanzieren.
Die Ausgangslage
Die Antragstellerin, 48 Jahre alt, als Betriebswirtin tätig, wollte ein Einfamilienhaus in Augsburg auf eine förderfähige Effizienzhaus-Stufe bringen. Die dafür kalkulierten Kosten von 139.000 Euro lagen deutlich über einer reinen Instandsetzung.
Die Herausforderung
Kauf und Sanierung getrennt zu finanzieren hätte zwei Antragsprozesse, zwei Bewertungen und eine zusätzliche Grundschuldbestellung bedeutet – mit entsprechendem Zeit- und Kostenaufwand. Offen war außerdem, ob der Haushalt mit 5.200 Euro monatlichem Nettoeinkommen nach allen Pauschalen noch einen ausreichenden Überschuss ausweist.
Unsere Lösung
Der zusätzlich aufgetretene Sanierungsbedarf an Dach und Elektrik wurde beziffert und in die Finanzierung integriert, bevor die Arbeiten begannen. Eine Nachfinanzierung während laufender Bauarbeiten ist regelmäßig teurer und schwieriger darstellbar. Das Gesamtbudget wurde auf 139.000 Euro erhöht und die Tranche entsprechend angepasst. Alle Annahmen wurden schriftlich festgehalten, damit sie bei der Anschlussfinanzierung wieder aufgegriffen werden können.
Das Ergebnis
Zugesagt wurden 237.000 Euro zu 3,2 Prozent im damaligen Marktumfeld. Drei Handwerkerangebote je Gewerk hatten den zunächst angesetzten pauschalen Wertabschlag relativiert. Jede Finanzierung wird einzeln geprüft; eine Zusage lässt sich vorab nicht in Aussicht stellen. Ein zweiter Blick auf die Zahlen ersetzte hier die erste, vorschnelle Absage.
Ihre Situation ähnelt diesem Fall? Jede Finanzierung ist individuell. Wir prüfen Ihre Möglichkeiten kostenlos und unverbindlich.
Beratung anfragenAnonymisierter Beispielfall aus der Beratungspraxis; Zahlen gerundet und verallgemeinert. Keine Garantie für vergleichbare Konditionen. Jede Finanzierung wird individuell geprüft.