Öffentlicher Dienst in Maintal: Beamtendarlehen und Bankdarlehen verglichen

Die Verbeamtung auf Lebenszeit stand noch aus. Der Fall aus Maintal zeigt, wie sich eine Finanzierung in dieser Phase dennoch darstellen lässt.

Die Ausgangslage

Die Antragstellerin, 44 Jahre alt, ist im Polizeivollzugsdienst und steht kurz vor der Verbeamtung auf Lebenszeit. Kaufobjekt war eine Doppelhaushälfte in Maintal zu 415.000 Euro, Baujahr 1960. Eigenkapital 161.000 Euro, Kaufnebenkosten rund 33.000 Euro.

Die Herausforderung

Zwei Einkommen aus dem öffentlichen Dienst führen zu einer sehr planbaren, aber auch begrenzten Einkommensentwicklung. Ein Sprung im Einkommen, der eine spätere Erhöhung der Rate erlauben würde, ist selten zu erwarten. Erschwerend wirkte die Erwartung, ein Darlehen über 287.000 Euro innerhalb weniger Wochen verbindlich zugesagt zu bekommen.

Unsere Lösung

Die geplante Stundenreduzierung wurde in einer zweiten Haushaltsrechnung abgebildet und dem Antrag beigefügt. Auch mit dem reduzierten Einkommen bleibt ein klarer Überschuss. Ergänzend wurde ein Tilgungssatzwechsel vereinbart, um die Rate bei Bedarf anpassen zu können, ohne den Vertrag neu verhandeln zu müssen. Zum Abschluss wurde die Restschuld von 0 Euro zum Ende der Zinsbindung offen ausgewiesen, damit die Anschlussfrage nicht überrascht.

Das Ergebnis

Finanziert wurden 287.000 Euro bei einer Rate von rund 1.340 Euro und einem Nettoeinkommen von 4.900 Euro. Beihilfe und Zusatzversorgung waren in der Haushaltsrechnung einzeln erfasst. Ob sich ein vergleichbarer Weg für Sie rechnet, zeigt ausschließlich der konkrete Vergleich mehrerer Angebote. Tragfähig wurde die Finanzierung durch die Struktur, nicht durch einen Zinstrick.

Anonymisierter Beispielfall aus der Beratungspraxis; Zahlen gerundet und verallgemeinert. Keine Garantie für vergleichbare Konditionen. Jede Finanzierung wird individuell geprüft.